اتصل بنا اليوم نحن فئ انتظارک

أفضل وقت للحصول على الرهن العقاري الثاني

By in المدوَّنة مع 0 تعليقات

وهنا بعض الحالات التي يكون فيها الرهن العقاري الثاني هو خيار مواتية

المنزل هو أحد الأصول لأنه يزيد في القيمة ويبني حقوق الملكية بمرور الوقت. يمكن لمالكي المنازل الاستفادة من الأصول وكسب بعض المال الإضافي. الرهن العقاري الثاني هو خيار متاح لحاملي قروض الرهن العقاري الحالي للحصول على مبلغ إضافي للوفاء بالمتطلبات المالية. الرهن العقاري الثاني ليس سوى قرض آخر على المنزل الذي هو بالفعل تحت قرض ، لذلك ينبغي على أصحاب المنازل اختيار ذلك فقط إذا لزم الأمر. على الرغم من فوائده ، فإن الرهن العقاري الثاني يمكن أن يأتي بنتائج عكسية إذا لم تحصل على فهم واضح للمنتج. وهنا بعض الحالات التي يمكن أن تجعل الرهن العقاري الثاني خيارا مواتيا.

تجديد البيت

هذا هو السبب الأكثر شيوعا يختار أصحاب المنازل للرهن العقاري الثاني. إعادة عرض منزل سيضيف قيمة جيدة للممتلكات كذلك.

دين التوحيد

إذا كان مالك المنزل لديه ديون قائمة مثل قرض شخصي ، فيمكن للرهن العقاري الثاني أن يساعد في توضيح ذلك. التحول من قرض غير مضمون إلى قرض مضمون ليس فكرة سيئة. ولكن على المرء أن ينظر في أسعار الفائدة. عادة ، تكون أسعار الفائدة على القروض المضمونة أقل من تلك غير المضمونة. كونه قرض الرهن العقاري ، يتم توفير التمويل أيضا لفترة أطول.

بديل لإعادة التمويل

إعادة التمويل مثل الحصول على قرض جديد عن طريق مسح القرض الأقدم. على الرهن العقاري الثاني ، يمكن أن تكون أسعار الفائدة أقل بكثير بالمقارنة مع إعادة التمويل ، وحتى فترة السداد ستكون أطول. عملية التطبيق هي أيضا أبسط.

الدفعة الأولى

في دولة الإمارات العربية المتحدة ، يجب أن يتحمل مقدم الطلب الحد الأدنى من 25 في المائة من قيمة العقار. في مثل هذه السيناريوهات ، فإن الحصول على قرض عقاري ثانٍ سيكون مفيدًا بافتراض أنك حامل قرض عقاري بالفعل.

تعليم عالى

ويمكن استخدام الرهن العقاري الثاني لتمويل نفقات التعليم العالي. ولكن تأكد من أن هذا الرهن العقاري الجديد بأسعار معقولة من قروض التعليم.

مصدر: https://gulfnews.com

شارك هذا