اتصل بنا اليوم نحن فئ انتظارک

شراء العقارات في سوق لينة

By in المدونة مع 0 تعليق

فيما يلي الأسباب التي تجعل السوق الناعمة أكثر ربحية لمشتري المنازل:

على الرغم من أن لديهم مالًا كافيًا للدفعة المقدمة وتلقوا موافقة مسبقة من البنوك ، إلا أن معظم مشتري المنازل لا يزالون لديهم أفكار ثانية عند شراء العقارات. السوق اللين هو الوقت الذي يستطيع فيه المشتري تحقيق أقصى استفادة من عملية الشراء. فيما يلي الأسباب التي تجعل السوق الناعمة أكثر ربحية للمشتري.

التفاوض على القيمة

هناك عدد أقل من المشترين ، مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار. يمكن للمشترين الاستفادة من هذا للتفاوض على الأسعار.

تفتيش المنزل

بيع الممتلكات في سوق لينة يمكن أن تكون مرهقة لأصحاب المنازل. انهم يريدون فقط بيع المنزل قبل انخفاض الأسعار أكثر من ذلك. الاستفادة من هذا الموقف ، يمكن لمشتري المنازل طلب تفتيش منزل مناسب للإصلاحات الطفيفة المطلوبة. يمكن للمشتري أن يطلب من البائع تحمل تكاليف الإصلاح أو إعادة التفاوض على السعر.

خفض إغلاق التكاليف

يمكن أن تكون تكاليف الإغلاق 1-2 في المائة من سعر الشراء. يمكن للمشترين طلب البائع العقاري لتحمل هذه التكاليف الطفيفة. ولكن تأكد من أن هذه التكاليف ليست مرتفعة للغاية ، مما قد يجعل البائع يرفض الطلب.

أغلق الصفقة بسرعة

معظم أصحاب المنازل يجدون صعوبة في بيع العقارات في سوق لينة. يمكن للمشترين الاستفادة بشكل عادل من الموقف وإغلاق الصفقة في أقرب وقت ممكن.

معدلات منخفضة على القرض

انخفاض أسعار العقارات يمكن أن يقلل من عدد المتقدمين للرهن العقاري ، لذلك قد تقدم البنوك قروضًا بأسعار فائدة منخفضة.

قيمة اعادة البيع

شراء العقارات في التباطؤ يمكن أن يكون مفيدًا على المدى الطويل. إذا قام المشتري بترميم أو إعادة تشكيل المنزل ، فيمكنه توفير عوائد جيدة.

الطلب والسعر يسيران جنبا إلى جنب. كلما انخفض الطلب على أي منتج ، ستنخفض الأسعار تلقائيًا. هناك عامل آخر يجب أخذه في الاعتبار عند شراء العقارات في السوق اللينة وهو تحليل اتجاهات السوق. يجب على المشترين التحقق من الإحصائيات في الأشهر الستة الماضية على الأقل وتحليل كيف سيكون الحال في الأشهر القليلة المقبلة. هذا سوف يساعد في تحديد متى يمكنهم شراء العقارات. مع العديد من الفوائد ، يمكن للسوق اللينة بالتأكيد الحصول على صفقة جيدة للمشتري.

مصدر: https://gulfnews.com

شارك هذا