تؤكد مصادر متعددة أنه لا يمكن فرض الحظر من قِبل المطور الرئيسي للسياح في وسط مدينة دبي. يمكن إلغاء تصنيف الشقق المفروشة المزودة بأثاث 1,000 داخل وسط المدينة على أنها عقود إيجار لقضاء العطلات أو لإقامات قصيرة إذا فرضت شركة إعمار الحظر. الملامح الرئيسية يمكن لمشغلي منازل العطلات القيام بالأعمال كالمعتاد ، ولا تستطيع إعمار فرض قيود تذكر وزارة السياحة والتسويق التجاري أن مثل هذا الحظر لا يمكن أن يقرره المطور أو المطور الرئيسي DTCM

يقول المشتري إن عملية تسليم شقته خارج الخطة قد تم تأجيلها قبل أشهر 12. لقد اشتريت عقارًا غير مخطط له في الربع الثالث من 2017 من مطور جديد نسبيًا في دبي ، والذي قام بتسليم عدد من المشاريع ذات الجودة المتميزة. كان من المفترض أن يكون تاريخ تسليم العقار المكون من غرفتي نوم هو نهاية الربع الثالث من هذا العام. في ديسمبر 2018 ، تلقيت إشعارًا بأن المشروع كان أكثر من

RERA التي كانت تتعامل مع هذا تشهد تغييراً في دورها التشغيلي في دبي: ستكون دائرة الأراضي والأملاك في دبي الآن مسؤولة عن تسجيل جميع عقود الإيجار في دبي ، وتتولى الدور من وكالة التنظيم العقاري (RERA). بهذه الطريقة ، ستنظم العلاقة بين مالكي العقارات والمستأجرين وأي مسألة أخرى متعلقة بعقود تأجير العقارات. يتبع قانونًا جديدًا يتعلق بالدور التشغيلي لـ RERA ، الصادر عن

لا تزال دبي في مقدمة نقاط الاستثمار العالمية على الرغم من تصحيح الأسعار قدمت دبي العقارية واحدة من أفضل عوائد الإيجار في العالم ، وخاصة في المجتمعات الجديدة التي تحقق عوائد أفضل من العديد من المدن الكبرى في جميع أنحاء العالم. كشفت أحدث بيانات الباحث عن العقار أن مجتمعات مثل ميدان و داماك هيلز تقدم إيرادات إيجار إجمالية تبلغ 9.3 في المائة و 8.9 في المائة ، على التوالي. توفر شقق واحة دبي للسيلكون أعلى إيجار إجمالي

يمكن للمطورين الإشارة إلى اتفاقيات المبيعات ، لكن DTCM تظل سلطة الترخيص دبي: بموجب شروط المبيعات واتفاقيات الشراء (SPAs) مع مشتري العقارات ، يمكن للمطورين الرئيسيين تنفيذ أي إجراء يرونه مناسبًا لمصلحة المجتمع بشكل أكبر. بناءً على هذا التفسير القانوني ، يمكن لشركة إعمار مطالبة مالكي العقارات بعدم تقديم عقود إيجار قصيرة الأجل داخل وسط المدينة ، مشيرةً إلى اضطرابات السكان المقيمين على المدى الطويل من الشقق المجاورة التي يتم تأجيرها للإقامة القصيرة الأجل. لكن ، كما تقول المصادر القانونية ، إصدار التراخيص